菡萏怡景

       现在对于很多人来说，能够买一套新房已经是很不容易的事情了，那么我们在交房的时候，可不要随随便便的就立马签字，一定要验收好才能签字，下面小编就来为大家总结几点交房验房时候应该着重看的6大要点，希望可以帮助到大家。

1、准备验房工具的：（1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 （ 2） 1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓  （3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度  （4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高 （5）1只手电筒--有可能毛坯房里面没有灯泡或者灯泡不够亮，要仔细看各个角落，手电筒必不可少 （6）1只计算器---用于计算数据 （7）1只铅笔--用于标记不合格的地方（比如空鼓、不平整等） （8）1把扫帚--用于打扫室内卫生。  

2、检查地面的平整性

进入新房，我们的第一步就是主要检查地面的平整性，首先我们通过目光来判断地面的大致平整度，然后通过水平仪来进行检查。装修的时候，后期虽然要进行找平工作，但是如果本身房间地面不平的话，会给后面的找平工作带来一定的麻烦。

3、防水试验检测

新毛坯房交房的时候，开发商也会做一层防水，虽然我们在装修的时候也要做防水，但是开发商的防水层，该检测还是要检测的。

4、检查地漏排水情况

下水管排水需要能够正常排水，我们在检查的时候，就可以使用水桶来进行检查，将水倒入地漏等下水管道中，看看是否能够排水正常。如果排水不正常，那么看卡是不是里面有泥沙堵塞，如果有必要的话，需要找物业处理。

5、卫生间排水管的上方是否安装防火圈

可能很多人都会忽略掉这一项，如果卫生间排水管的上面没有安装防火圈，以后如果不幸邻居家发生火宅，那么火势就可能很快殃及到自己家，而安装了防火圈，防火圈在受热的情况下会膨胀，然后将下水管挤断，以免火势的蔓延。所以说，这个防火圈是关系到我们新房的居住安全的，大家还是需要重视起来的。

6、检查门窗的质量和使用是否正常

看看门窗的封闭性是否正常，门窗在开启关闭的时候是否自如无异响，还要看窗户的推拉纱窗和窗扇的使用灵巧度与有无互相碰撞等，卫生间窗户也需要安装防盗网。在我们入住之前，大门的锁芯最好是换掉。

       以上即是有关交房验房应该注意的6个大要点，大家验房的时候一定要着注意这6点，不然后期装修和入住可能都有麻烦。