　　装修合同中“陷阱”有多少人知晓的

当选定装修公司与设计师，接下就需要与装修工签下装修合同，单对于多人在审核合同条了解多少呢，尤其有一部分是第一次接触装修，哪些条款重要？哪些条款需要按照行规设立？都不太清楚。重要的是在签订装修合同书时，会牵连装修费用的具体谈判，为了获取更高的利润，装修公司也堪称无所不用其极，谎话连连。为了保证自身合法权益，在签订合同签，菡萏小编我提前带大家了解一下。

　　一、找正规公司，检查相关执照

　　决定好装修公司时一定要了解装修公司的资质，考察装修公司的营业执照，必选要将营业执照和公司公章的公司名字核对并查看，对于签下装修合同书才能起到法律效力。

　　二、仔细检查合同中的核心条款

　　一般装修合同中的核心条款主要包括：工期、付款、增减、保修、水电和预算。

　　1、约定工期：

　　有些装修公司为了确保按期完工，留意将时间比较富裕，但有些业主想提早入住的话，这时是可以和装修公司协商，提早完工。如果有时是装修公司关系造成的延期，业主们是有权要求按照合同规定进行赔偿。

　　2、付款方式：

　　如今大部分的装修公司都采取分段付款，即预付款30％；进度款（基础装修结束）50－65％；尾款（顾名思义就是工程竣工后的款项）5－15％；有些装修公司还设定了维修保证金（装修半年后）5％

　　3、增减项目：

　　很多业主与公司签订合同书时最担心增加项目，这个问也是很多业主最头疼的。所以当合同书在签订生效之后，一旦出现施工内容有变，材料的情况，甚至工程款又增加，这时应该按照实际使用计算，并且应当在变动前业主确认才可以进行。

　　三、咨询靠谱的全程监理服务

　　如果你是刚接触装修的业主，对于怎样去装修合，相信你自己估算不清楚，所以建议选择的装修监理帮助你把关于预算和图纸，有必要的话最好请监理一起签订装修合同。

　　四、至少要签订两份装修合同

　　为了能够保障业主的权益不受到侵犯，建议大家与装修公司签订两份合同，除了上面提到的施工合同外，在设计阶段还应签订设计合同。设计合同中应对装修公司需要提供哪些图纸、哪些设计方案进行明确的说明。

　　五、留意合同中的霸王条款

　　不少商家单方面用来规避自己的责任或者逃避义务的一些合同条款，这些条款或明或暗，普遍都是极不公平和不讲道理的，对业主们利益是很大的损害。

菡萏怡景